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골프회원권

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최근 3년간 기흥CC골프회원권 시세변화를 분석합니다. 안녕하세요. 회원권114 유승영실장입니다. 2023년 새해가 바뀌고 2월 달도 지나고 있습니다. 골프회원권시장은 상승세를 보이며 종목에 따라 상승폭 차이가 나고 있습니다. 전체적으로 상승분위기 입니다. 올해 경제지표도 안 좋고, 전망도 비관적이지만 상승하는 골프회원권시장 예측은 정말 어려운 것 같습니다. 지인 중에 골프장 갈때 가까운 곳 아니면 라운드를 기피하는 분이 있습니다. 그 분은 시간을 쪼개쓰는 분이라 길에다가 시간 버리는걸 상당한 시간소비라고 생각합니다. 어느정도는 공감하고 인정하게 됩니다. 골프장 오갈때 차 막히면 정말 답답하고 짜증나지요. 공치러 갈때 막히면 티오프 시간 늦을까봐 조마조마 하게 되고 집 올때 막히면 노곤한 몸으로 운전하기가 힘들고 그렇습니다. 가까운 골프장은 아무래도 선호도가..
춘천 라데나CC 골프회원권시세 지난 3년간 흐름을 살펴보세요. 강원도 춘천은 과거에는 휴양지, 낭만이 있는 도시, 기차여행, 소양강, 춘천댐 이런 단어들로 함축되는 우리에게는 친근한 지방 도시입니다. 강원도에 두번째로 많은 인구가 살고 있는 지역은 춘천시입니다. 29만명 정도가 춘천에 살고 있는데요. 최근 춘천은 레고랜드로 한동안 주목을 받기도 했습니다. 레고랜드를 개발하게 된 과정도 과거에 비교해 춘천에 관광객도 줄어들고 옛날 명성만큼 사람들이 춘천을 찾지 않기에 관광시설을 무리하게 유치한 경우입니다. 강원도 춘천에는 지역에서 유명한 회원제골프장이 있습니다. 1990년에 춘천에 개장한 춘천CC는 회원제 골프코스입니다. 27홀 규모의 1,159명의 회원으로 운영되고 있습니다. 모기업은 두산그룹입니다. 서울에서 가기엔 가까운 거리는 아닙니다. 서울 기준 100km가 ..
1972년 레이크우드CC 골프회원권 최근3년간 시세변화와 전망을 해봅니다. 우리나라에 골프장이 2023년 기준 600여개가 넘습니다. 정말 많은 숫자입니다. 그렇다면 우리나라에서 골프장이 본격적으로 개발되기 시작한 시기가 언제부터 일까요? 1990년 이전에는 골프장 개발이 어려웠습니다. 땅이 없던것도, 자금이 없던것도 아니었지만 정부에서 골프장개발 허가를 내주지 않았기 때문인데요. 그 당시 국민 정서상 골프는 사치성 취미, 사치성 스포츠로 고정관념화 되어 있어서 규제대상이 될 수 밖에 없었습니다. 우리나라 문화, 예술, 체육 , 해외여행 관련 규제는 1988년 서울올릭픽이 열린 시기를 기준으로 많은 규제와 제도가 완화됩니다. 이 때 골프장 개발규제도 많이 완화되면서 1990년 초 회원제골프장들이 많이 개발됐고, 2000년 초반 박세리선수의 LPGA 활약이 골프붐으로 이어지면서 ..
2023년 블루헤런CC골프회원권 가격회복은 어느정도 될까요? 안녕하세요. 회원권114 유승영 실장입니다. 이제 세상이 코로나상황에서 어느정도 벗어나는 기분입니다. 마스크도 벗게되고, 공포감이 많이 없어진 것 같습니다. 코로나상황에서 실외 스포츠인 골프는 많은 인기를 누리면서 골프회원권가격도 반사이익을 보며 많이 상승했습니다. 2020년 1월경 코로나가 발생했는데요 골프회원권가격도 상승세를 타면서 약 2년 6개월 동안 강한 상승세를 보였습니다. 많은 분들이 코로나가 진정되고 해외로 골프를 나가게 되면 코로나이전 가격으로 골프회원권가격은하락할 것이라고 예상을 하셨지만, 골프회원권가격은 예상대로는 흘러가지 않네요. 시장이라는것과 가격이라는것은 항상 예상과 좀 벗어나죠. 수요 공급 측면에서 객관적인 데이터는 가격입니다. 가치가 인정되면 높아지고 가치가 하락하면 떨어집니다..
업그레이드 예정 자유CC 골프회원권 시세흐름 볼까요? 안녕하세요. 골프. 콘도. 호텔휘트니스회원권 전문거래소 회원권114 유승영 실장입니다. 2023년도 벌써 1달이 지나고 2월 달 입니다. 2023년 경제전망은 좀 어두운데요,골프회원권시장은 해가 바뀌고 가격 상승중입니다. 봄 시즌 전은 시장에 매수가 증가하는 만큼 상승세가 지속될 것으로 예상됩니다. 요즘 이슈가 되고 있는 골프회원권이 있습니다. 자유컨트리클럽 골프회원권입니다. 1993년에 개장한 자유컨트리클럽은 18홀 회원제코스입니다. 딱 30년이 된 골프장인데요. 운영회사는 신세계건설이고, 모기업은 신세계그룹입니다. 자유컨트리클럽 공지에 의하면 2023년 개장 30주년을 맞아 회원의 편의 증진을 위해 9홀 추가증설을 하고 클럽하우스 리뉴얼을 통해 골프장개선 작업을 한다고 이야기 하고 있습니다. 회원들에..
1970년 인천국제CC 골프회원권 시세변화를 살펴봅니다. 안녕하세요. 회원권114 유승영 실장입니다. 경인지역을 대표하는 골프장은 인천국제CC 입니다. 수도권 서남권에는 골프장이 적습니다. 수요는 많은데 말이죠. 인천지역은 과거부터 산지보다는 바다를 거점삼은 무역과 공업단지가 형성되다 보니 골프장같은 사치성 체육시설이 들어서기는 쉽지 않았을 겁니다. 인천국제CC를 개발한 부지가 폐염전 부지를 매립해서 만든 코스이니 1970년에도 지역적으로 골프장을 개발할만한 여건이 안 되었던 거죠. 인천국제CC는 18홀 코스에 1,740명의 회원수 입니다. 회원수가 많죠? 네 많습니다. 예약이 수월하지 않습니다. 회원그린피도 좀 비쌉니다. 그래도 지역적 수요가 항상 꾸준하기에 거래가 잘 됩니다. 개인과 법인 골프회원권이 분리되서 거래됩니다. 법인 골프회원권은 개인과 비교해 3..
반세기동안 성장한 수원CC 골프회원권 시세는 어떻게 변했을까요? 1975년에 개장한 수원컨트리클럽은 수도권에 대표적인 회원제골프장입니다. 수원컨트리클럽은 1975년 개장당시는 18홀 회원제코스로 운영되었습니다. 이후 1980년대 9홀을 추가 공사하고, 1990년대 9홀을 추가 공사하여 지금의 36홀 코스를 완성하게 되었습니다. 지금 수원CC 단지 내에는 대형 클럽하우스, 파3 골프장, 100타석이 넘는 드라이빙레인지를 같이 운영하고 있습니다. 지금 수원CC를 운영하고 있는 회사는 (주) 삼흥입니다. 개장 시부터 삼흥에서 운영하는 골프장은 아니었고 1993년에 삼흥으로 주인이 바뀌면서 지금까지 견실하게 잘 운영하고 있습니다. 수원CC 코스 중 개장시 운영하는 코스는 올드코스 라고 부르고 새로 추가된 18홀 코스는 뉴 코스로 불립니다. 아무래도 설계시기가 약10년, 20..
2023년 안산제일CC 골프회원권 가격 흐름 예상해봅니다. 안녕하세요. 회원권114 유승영실장입니다. 골프회원권을 거래하다보면 지역색이 강한 골프장, 골프회원권이 있습니다. 배후 수요가 명확해서 항상 그 지역분들 수요가 고정되어 있습니다. 골프장이 좋아서라기보다는 아무래도 1시간 이상소요되는 접근성의 골프장을 기피하는 골퍼들의 특성때문에 가까운 거리의 골프장을 선호하게 됩니다. 안산 제일컨트리클럽 같은 경우는 안산이라는 지역적 특성과 안산공단, 시화공단, 안양, 목동, 수원, 인천, 화성 까지 주위에 산업과 공업을 기반으로 하는 사업체도 많고 배후거주 인구도 많다보니 골프회원권 수요도 꾸준합니다. 최근 3년간 골프회원권시장은 상승세를 보여왔습니다. 작년 하반기에 3달정도 조정을 받는 듯 보이다가 다시 반등 중인데요. 제일CC 가격흐름을 살펴보겠습니다. 코로나가 ..

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