안녕하세요. 회원권114 유승영실장입니다.
골프회원권을 거래하다보면 지역색이 강한 골프장, 골프회원권이 있습니다.
배후 수요가 명확해서 항상 그 지역분들 수요가 고정되어 있습니다.
골프장이 좋아서라기보다는 아무래도 1시간 이상소요되는 접근성의 골프장을 기피하는
골퍼들의 특성때문에 가까운 거리의 골프장을 선호하게 됩니다.
안산 제일컨트리클럽 같은 경우는 안산이라는 지역적 특성과
안산공단, 시화공단, 안양, 목동, 수원, 인천, 화성 까지
주위에 산업과 공업을 기반으로 하는 사업체도 많고 배후거주 인구도 많다보니
골프회원권 수요도 꾸준합니다.
최근 3년간 골프회원권시장은 상승세를 보여왔습니다.
작년 하반기에 3달정도 조정을 받는 듯 보이다가
다시 반등 중인데요. 제일CC 가격흐름을 살펴보겠습니다.
코로나가 발생한 시기가 2020년 1월 전/후 인데요.
그 시기 제일CC골프회원권은 1억3천~1억4천만원 시세를
형성하고 있었고, 이후 꾸준한 상승과 보합 상승을 보이며
2022년 2월 2억4천5백만원까지 가격이 상승합니다.
다른 골프회원권은 2022년 7월 기점으로 보합세나 약세로 돌아섰는데요.
제일CC 골프회원권은 생각보다 힘을 못쓰고 가격이 정체를 보였습니다.
그 이후 1억8천만원까지 가격이 하락했고요.
두분 정도 구입을 해드렸습니다.
추가로 이 가격에 구입을 희망하시는 분들이 회원권114에도 네분 대기자가 있었는데.
시장에서는 수요가 생기니 가격은 바로 반등을 하게 되더라구요.
지금도 그분들 1억9천만원~ 2억선까지 사겠다고 기다리고 있습니다.
제일CC 골프회원권 가격을 더 넓게 펼쳐보겠습니다.
2000년 제일CC 골프회원권가격은 7500만원~ 8천만원 가격이었습니다.
그 당시 국내 최저가 골프회원권인 여주CC 골프회원권이 1400만원~1500만원 이었습니다.
제일CC는 국내 골프회원권 시장 최고 활황기 2007~2008년에
3억3천만원 역대 최고가액까지 거래가 되었습니다.
그 이후 10년 동안 골프회원권시장 침체기에 하락을 보이며
2017년 하반기 1억1500만원 선까지 하락했고
그 이후는 꾸준한 상승세를 보이며 현재의 가격을 형성하고 있습니다. 2억1천5백만원!!!!
제일CC 골프회원권은 개인골프회원권과 법인골프회원이 구분되어 시장에서 거래가 됩니다.
회원권 등록인수도 다르고 가격도 다릅니다.
개인골프회원권과 비교해 많이 비쌉니다.
2020년 2월 개인골프회원권 1억4천만원 / 법인골프회원권 5억원
가격차이가 약 3.6배 차이가 납니다.
제일CC 법인골프회원권 가격이 가장 비싼던 2022년 7월 개인골프회원권 2억2천만원
법인골프회원권 7억원 입니다. 가격차이가 3.2배 납니다.
이 가격 흐름으로 볼때 개인과 법인의 가격차는 최근 평균 3.4배정도의 움직임입니다.
제일CC 골프회원권은 개인회원권 움직임에 따라 법인회원권 가격이
후행해서 가격변동을 합니다.
올해 개인회원권가격은 현재가격에서 10% 정도는 상승할 것으로 예상됩니다.
법인가격은 개인가격의 가격차 기준으로 변동을 예상하면 대략 맞을 것을것 입니다.
제일CC 골프회원권 이용혜택 및 이용료를 확인해보겠습니다.
| 제일CC 골프회원권 이용혜택 및 이용료 | ||
| 제일CC 개인회원권 | 정회원1명 + 가족회원1명 등록 | 정회원 주중 9만원 주말 9만원 가족회원 주중 16만원 주말 22만원 |
| 제일CC 법인회원권 | 법인정회원2명 + 법인 지명회원2명 등록 | 법인 정회원 주중 , 주말 9만원 법인 지명회원 주중 16만원 주말22만원 |
| 공통사항 | 비회원 주중 21만원 주말 27만원 캐디피 15만원 카트비 10만원 | |
| 특이사항 | 개인 / 법인 입회시 , 현재 회원 인감도장날인 및 인감증명서를 첨부하고 추천 받아야 함. 2인. | |
<제일CC 골프회원권 구입시 부대비용>
제일CC 명의변경료 개인 66만원 / 법인 132만원
수입인지대 개인 15만원 / 법인 30만원
중개수수료 0.5%~1%
취득세: 구입비용의 약 2.2%
제일CC 골프회원권 개인회원권 / 법인회원권 매매문의 시세문의
회원권114
02-544-6114
회원권114거래소
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