2023년 여주CC골프회원권 시세동향 회원권114 전망

 

안녕하세요. 회원권114 유승영실장입니다.

수도권 대표적인 저렴한 골프회원권 여주컨트리클럽 골프회원권 입니다.

1975년에 개장한 27홀 회원제골프장입니다.

참 오래됐죠?

오래되면 골프장은 좋은 점도 있고 좋지 않은 점도 있습니다.

좋은 점은 코스내 각 홀 주위 수목 조경이 자리를 잘 잡아

산속에 코스를 심어 놓은듯 한 느낌이 듭니다.

자연스러운 골프장이 됩니다.

봄. 가을 날씨가 좋은 시즌에는 골프장 코스를 돌면서 힐링이 되는 기분이 듭니다.

좋지 않은 점은 시대에 따라 코스설계와 코스 스타일이 바뀌는데

골프장 코스는 한번 세팅이 되면 쉽게 수정이 안됩니다. 불변의 코스가 되는거죠.

오래된 골프장은 아무래도 좀 밑밑하고 단조롭게 옛날방식으로 느껴지는 단점이 있습니다.

여주CC 골프회원권 과거시세를 살펴보면서 올해 시세전망을 예상해 보겠습니다.

2000년 이후 여주CC 주식 골프회원권시세 변화

2000년도 여주CC골프회원권은 1400만원~1500만원 시세 였습니다.

국내 최저가 골프회원권이었습니다.

2007년~2008년 골프회원권시장에 활황이었던 시기에 여주CC는 1억원에 근접한

9700~9800만원 까지 거래가되었습니다.

이후 약 10년 동안 하락을 하면서 2200~2300만원 가격까지 하락을 합니다.

이후 조금씩 상승세롤 보이면서 가격 회복을 하게됩니다.

최근 3년간 여주CC 주식 골프회원권시세 변화

최근 3년간 여주CC 주식 골프회원권 흐름을 보면 코로나가 발생한

2020년 3300~3400만원을 시작으로 약 2년 동안 완만한 상승을 합니다.

2022년 2월 6600만원 ~ 6800만원가격으로 거래가 되고
몇 개월간 보합세를 유지하다가 하락세를 보이며

2022년 10월 4800만원까지 하락합니다.

이후 반등을 다시 했고 현재는 5600만원에 매도호가로 시장에 매물이 나오고 있습니다.

여주CC는 올해도 5천만원이 시세 가격지지선이 되면서

급격한 하락은 없을 것으로 보입니다.

자동차로 따지면 아반떼 같다고 할까요?

저렴하지만 내구성 좋고, 처음 차량을 사는 사람에게 부담없는 차량.

여주CC 골프회원권이 그렇습니다.
너무 멀지도 않고, 혜택도 나쁘지 않고, 주말 예약도 한달에 1번 ,

잔여부킹 잘 잡으면 2번도 이용가능. 이정도면 가성비 괜찮습니다.

아 그리고 골프장 코스가 괜찮아요.

약간 업다운이 있는 몇 개 홀이 있지만 이정도면 나름 재미 있는 코스입니다.

여주CC 그늘집 스타트하우스

여주CC는 골프회원권종류가 몇 가지 됩니다.

일반회원권 / 주주회원권 / 부부회원권

차이점과 혜택 등을 설명 하겠습니다.

여주CC 골프회원권 종류 및 이용료
여주일반회원권 (회원증서발행)	정회원1명 등록	주중 10만원 주말 11만원
여주주식회원권 (회원증서+주식발생)	정회원1명 등록	주중 8.9만원 주말 9.9만원
여주 가족회원권 (회원증서+주식발행)	정회원1명 + 배우자1명 등록	정회원
공통사항 - 주중 19만원 주말 25만원 / 캐디피 15만원 / 카트비 10만원

일반회원권과 주주회원권 가격차이는 2000년에는 100만원 차이였습니다.

2010년에는 500~600만원 차이

2020년에는 800~900만원차이

2023년 지금은 1200~1300만원 정도 가격차이가 납니다.

금액 차이만큼 주주회원권에 대한 메리트가 높지는 않지만,

여주CC골프회원권은 주식회원권이 다수다 보니 선호도 차이라고 판단됩니다.

2023년 1월 28일 기준

여주 일반회원권 4,200만원

여주 주식회원권 5,600만원

여주 부부회원권 1억2백만원

각각 즉시 구입가능한 매물입니다.

여주CC 골프회원권 시세 및 기타 모든 문의는 회원권114로 전화주세요.

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