2023년 블루헤런CC골프회원권 가격회복은 어느정도 될까요?

안녕하세요. 회원권114 유승영 실장입니다.

이제 세상이 코로나상황에서 어느정도 벗어나는 기분입니다.

마스크도 벗게되고, 공포감이 많이 없어진 것 같습니다.

코로나상황에서 실외 스포츠인 골프는 많은 인기를 누리면서 골프회원권가격도

반사이익을 보며 많이 상승했습니다.

2020년 1월경 코로나가 발생했는데요 골프회원권가격도 상승세를 타면서 약 2년 6개월 동안

강한 상승세를 보였습니다.

많은 분들이 코로나가 진정되고 해외로 골프를 나가게 되면 코로나이전 가격으로

골프회원권가격은하락할 것이라고 예상을 하셨지만,

골프회원권가격은 예상대로는 흘러가지 않네요.

시장이라는것과 가격이라는것은 항상 예상과 좀 벗어나죠.

수요 공급 측면에서 객관적인 데이터는 가격입니다.

가치가 인정되면 높아지고 가치가 하락하면 떨어집니다.
분명한건 이제 시장가격이 올라간다고 모든 종목이 올라가고

하락한다고 무조건 떨어지진 않습니다.

이용가치 , 그린피, 부대시설, 골프코스 이런부분이 적절하게 반영되서

종목별로 시세 움직임을 보이는것 같습니다.

고객들도 가치판단을 합니다. 옳은 방향이죠.

1억원 이상가격으로 저가회원권은 아니면서 가족회원혜택이 있고

골프장관리도 잘 되고, 운영모기업도 안정성이 높아

골프회원권을 구입하는 개인이나 법인에게 추천율이 높은 골프회원권이 있습니다.

경기도 여주시에 위치한 블루헤런CC 입니다.

1992년에 개장한 블루헤런CC는 한솔그룹에서 골프장을 사드린뒤

약 10년 간 운영하다가2002년에 기업구조개선 차원에서

하이트진로에 골프장을 매각합니다.

하이트진로는 그 당시 골프장 신규개발을 하기 위해 진행중이었지만

신규개발보다는 기존 골프장을 인수하는 것으로 선회하여

그 당시 클럽700CC를 인수하게 됩니다. 그 당시 인수금액이 약 370억원이었습니다.

지금은 골프장 가치가 엄청나게 올라 있는 상황이니 좋은 선택 아니었을까요?

블루헤런CC 코스전경

 

골프회원권가격은 어떻게 움직였는지 과거부터 살펴보겠습니다.

2000년 이후 블루헤런CC 골프회원권시세 변화

2000년 블루헤런CC 골프회원권은 5600만원~ 5800만원 시세 입니다.

2002년 골프장 주인이 바뀌게 됩니다.

골프회원권시장 상승기 2008년 2억8천만원까지 최고가겨으로 거래가 됩니다.

이후 골프회원권 시장 침체기 10년을 겪으면서 블루헤런CC회원권도 하락하게 되는데요.

2014년부너 2017년 까지는 6천5백만원선에서 거래가를 형성합니다.

2018년 부터 조금씩 시장 분위기가 상승세로 바뀌면서

완만한 상승세를 보입니다.

최근3년간 블루헤런CC 골프회원권시세 변화

블루헤런CC골프회원권가격은 2019년에도 상승분위기였지만,

2020년 1월 코로나상황과 맞물려 1억2백만원~1억5백만원

시세를 보이던 블루헤런CC 회원권가격은 강한 상승세를 보이며

2년넘게 오르며 2022년 2월 2억3500만원~2억4천만원까지 상승합니다.

이후 등락을 보이다가 2022년 7월부터 급락세를 보이는데요.

계속 하락세를 보이면서 1억 4천5백만원까지 하락했던 시세가 저점을 찍고

지금음 반등세를 보이면 상승 중입니다.

3개월째 상승중인데요. 현재 시세는 1억8천5백만원

매도호가 매물은 2억원에 나옵니다.

매도자들이 가격하락보다는 상승세로 전환되자

매도를 철회하고 보유로 돌아서는 분위기 입니다.

블루헤런CC 골프회원권매매 골프회원권거래 문의

회원권114

02-544-6114

www.mship114.co.kr

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