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1972년 레이크우드CC 골프회원권 최근3년간 시세변화와 전망을 해봅니다. 우리나라에 골프장이 2023년 기준 600여개가 넘습니다. 정말 많은 숫자입니다. 그렇다면 우리나라에서 골프장이 본격적으로 개발되기 시작한 시기가 언제부터 일까요? 1990년 이전에는 골프장 개발이 어려웠습니다. 땅이 없던것도, 자금이 없던것도 아니었지만 정부에서 골프장개발 허가를 내주지 않았기 때문인데요. 그 당시 국민 정서상 골프는 사치성 취미, 사치성 스포츠로 고정관념화 되어 있어서 규제대상이 될 수 밖에 없었습니다. 우리나라 문화, 예술, 체육 , 해외여행 관련 규제는 1988년 서울올릭픽이 열린 시기를 기준으로 많은 규제와 제도가 완화됩니다. 이 때 골프장 개발규제도 많이 완화되면서 1990년 초 회원제골프장들이 많이 개발됐고, 2000년 초반 박세리선수의 LPGA 활약이 골프붐으로 이어지면서 ..
반포 메리어트호텔 개인,부부회원권 3년간 시세변화를 보세요. 안녕하세요. 회원권114 유승영 실장입니다. 2020년 1월 코로나가 발생하면서 우리삶의 환경이 많이 바뀌었습니다. 마스크를쓰고, 밀집된 공간을 기피하며 사람들이 서로를 두려워하면서 지냈습니다. 3년이 지난 지금 어느정도 두려움을 없어졌지만 아직도 여러가지 여파가 남아 있는 것 같습니다. 레지시장에서는 골프장산업이 상당히 호황을 누리고 있는데요. 골프장 매출 상승 및 골프회원권가격상승이 이런 상황을 보여주는 것 같습니다. 회원권시장에서는 지난 3년 동안 골프회원권가격 상승과 호텔 휘트니스회원권 가격도 상승했습니다. 서초구 반포동에 위치한 메리어트호텔은 지역 배후 거주인구가 많은 지역으로 호텔휘트니스 수요도 항상 많습니다. 접근할 수 있는 호텔휘트니스는 메리어트, 노보텔, 반얀트리, 하얏트, 신라호텔 등이..
2023년 블루헤런CC골프회원권 가격회복은 어느정도 될까요? 안녕하세요. 회원권114 유승영 실장입니다. 이제 세상이 코로나상황에서 어느정도 벗어나는 기분입니다. 마스크도 벗게되고, 공포감이 많이 없어진 것 같습니다. 코로나상황에서 실외 스포츠인 골프는 많은 인기를 누리면서 골프회원권가격도 반사이익을 보며 많이 상승했습니다. 2020년 1월경 코로나가 발생했는데요 골프회원권가격도 상승세를 타면서 약 2년 6개월 동안 강한 상승세를 보였습니다. 많은 분들이 코로나가 진정되고 해외로 골프를 나가게 되면 코로나이전 가격으로 골프회원권가격은하락할 것이라고 예상을 하셨지만, 골프회원권가격은 예상대로는 흘러가지 않네요. 시장이라는것과 가격이라는것은 항상 예상과 좀 벗어나죠. 수요 공급 측면에서 객관적인 데이터는 가격입니다. 가치가 인정되면 높아지고 가치가 하락하면 떨어집니다..
2023년 2월 대명콘도 패밀리, 스위트 매물현황 입니다. 안녕하세요. 회원권114 유승영실장입니다. 2월이 됐네요. 곧 봄이되면 가족과 지인과 여행도 많이 다니는 계절이 돌아옵니다. 여행에 꼭 필요한 숙박시설 , 콘도미니엄을 이용하시는 분이 많으신데요. 우리나라 대표 콘도미니엄 대명리조트, 대명콘도회원권 입니다. 패밀리형은 방 1 겸 거실 + 화장실1개 구조 인기가 많은 스위트형은 방2개 +거실1 + 화장실2개 구조 입니다. 패밀리형은 2~3인 이용이 좋구요, 스위트형은 4~5인 이용이 적합합니다. 대명패밀리형 (18평 ~22평형 / 1년 30박 이용가능 / 회원카드 4매 발행) 패밀리 종류 매매금액 반환금액 반환기간 대명패밀리 등기제 기명 1,100만원 평생형 평생형 대명패밀리 등기제 무기명 1,400만원 평생형 평생형 대명패밀리 회원제 기명 2,000만원 ..
업그레이드 예정 자유CC 골프회원권 시세흐름 볼까요? 안녕하세요. 골프. 콘도. 호텔휘트니스회원권 전문거래소 회원권114 유승영 실장입니다. 2023년도 벌써 1달이 지나고 2월 달 입니다. 2023년 경제전망은 좀 어두운데요,골프회원권시장은 해가 바뀌고 가격 상승중입니다. 봄 시즌 전은 시장에 매수가 증가하는 만큼 상승세가 지속될 것으로 예상됩니다. 요즘 이슈가 되고 있는 골프회원권이 있습니다. 자유컨트리클럽 골프회원권입니다. 1993년에 개장한 자유컨트리클럽은 18홀 회원제코스입니다. 딱 30년이 된 골프장인데요. 운영회사는 신세계건설이고, 모기업은 신세계그룹입니다. 자유컨트리클럽 공지에 의하면 2023년 개장 30주년을 맞아 회원의 편의 증진을 위해 9홀 추가증설을 하고 클럽하우스 리뉴얼을 통해 골프장개선 작업을 한다고 이야기 하고 있습니다. 회원들에..
1970년 인천국제CC 골프회원권 시세변화를 살펴봅니다. 안녕하세요. 회원권114 유승영 실장입니다. 경인지역을 대표하는 골프장은 인천국제CC 입니다. 수도권 서남권에는 골프장이 적습니다. 수요는 많은데 말이죠. 인천지역은 과거부터 산지보다는 바다를 거점삼은 무역과 공업단지가 형성되다 보니 골프장같은 사치성 체육시설이 들어서기는 쉽지 않았을 겁니다. 인천국제CC를 개발한 부지가 폐염전 부지를 매립해서 만든 코스이니 1970년에도 지역적으로 골프장을 개발할만한 여건이 안 되었던 거죠. 인천국제CC는 18홀 코스에 1,740명의 회원수 입니다. 회원수가 많죠? 네 많습니다. 예약이 수월하지 않습니다. 회원그린피도 좀 비쌉니다. 그래도 지역적 수요가 항상 꾸준하기에 거래가 잘 됩니다. 개인과 법인 골프회원권이 분리되서 거래됩니다. 법인 골프회원권은 개인과 비교해 3..
반세기동안 성장한 수원CC 골프회원권 시세는 어떻게 변했을까요? 1975년에 개장한 수원컨트리클럽은 수도권에 대표적인 회원제골프장입니다. 수원컨트리클럽은 1975년 개장당시는 18홀 회원제코스로 운영되었습니다. 이후 1980년대 9홀을 추가 공사하고, 1990년대 9홀을 추가 공사하여 지금의 36홀 코스를 완성하게 되었습니다. 지금 수원CC 단지 내에는 대형 클럽하우스, 파3 골프장, 100타석이 넘는 드라이빙레인지를 같이 운영하고 있습니다. 지금 수원CC를 운영하고 있는 회사는 (주) 삼흥입니다. 개장 시부터 삼흥에서 운영하는 골프장은 아니었고 1993년에 삼흥으로 주인이 바뀌면서 지금까지 견실하게 잘 운영하고 있습니다. 수원CC 코스 중 개장시 운영하는 코스는 올드코스 라고 부르고 새로 추가된 18홀 코스는 뉴 코스로 불립니다. 아무래도 설계시기가 약10년, 20..
2023년 안산제일CC 골프회원권 가격 흐름 예상해봅니다. 안녕하세요. 회원권114 유승영실장입니다. 골프회원권을 거래하다보면 지역색이 강한 골프장, 골프회원권이 있습니다. 배후 수요가 명확해서 항상 그 지역분들 수요가 고정되어 있습니다. 골프장이 좋아서라기보다는 아무래도 1시간 이상소요되는 접근성의 골프장을 기피하는 골퍼들의 특성때문에 가까운 거리의 골프장을 선호하게 됩니다. 안산 제일컨트리클럽 같은 경우는 안산이라는 지역적 특성과 안산공단, 시화공단, 안양, 목동, 수원, 인천, 화성 까지 주위에 산업과 공업을 기반으로 하는 사업체도 많고 배후거주 인구도 많다보니 골프회원권 수요도 꾸준합니다. 최근 3년간 골프회원권시장은 상승세를 보여왔습니다. 작년 하반기에 3달정도 조정을 받는 듯 보이다가 다시 반등 중인데요. 제일CC 가격흐름을 살펴보겠습니다. 코로나가 ..

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