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골프회원권취득세? 취득세 궁금증 모두 확인하세요. 안녕하세요. 회원권114 유승영실장입니다. 회원권114는 골프회원권, 콘도회원권, 호텔휘트니스 회원권 전문거래소입니다. 회원권은 취득세 과세대상입니다. 여러분들이 골프회원권을 구입하게 되면 취득세를 납부해야 합니다. 결론부터 말씀드리면 통상적으로 매매금액의 2.2% 라고 알고 있으면 됩니다. 예외가 있으니 아래 설명을 참고해 주세요. 납세의무자: 지방세법 제 7조 부동산, 차량, 기계장비, 선박, 입목, 광업권, 어업권, 골프회원권, 승마회원권, 콘도미니엄 회원권 또는 종합체육시설이용권을 취득한 자 ※ 개인은 시가표준액과 매매가액 기준으로 취득세를 산출합니다. ◎시가표준액이란 무엇일까요? 부동산에 관하여 취득세, 재산세, 등록세 등의 지방세를 책정하기 위해 정부에서 설정한 금액 ▷ 시가표준액이 취득가액(..
최근 3년간 기흥CC골프회원권 시세변화를 분석합니다. 안녕하세요. 회원권114 유승영실장입니다. 2023년 새해가 바뀌고 2월 달도 지나고 있습니다. 골프회원권시장은 상승세를 보이며 종목에 따라 상승폭 차이가 나고 있습니다. 전체적으로 상승분위기 입니다. 올해 경제지표도 안 좋고, 전망도 비관적이지만 상승하는 골프회원권시장 예측은 정말 어려운 것 같습니다. 지인 중에 골프장 갈때 가까운 곳 아니면 라운드를 기피하는 분이 있습니다. 그 분은 시간을 쪼개쓰는 분이라 길에다가 시간 버리는걸 상당한 시간소비라고 생각합니다. 어느정도는 공감하고 인정하게 됩니다. 골프장 오갈때 차 막히면 정말 답답하고 짜증나지요. 공치러 갈때 막히면 티오프 시간 늦을까봐 조마조마 하게 되고 집 올때 막히면 노곤한 몸으로 운전하기가 힘들고 그렇습니다. 가까운 골프장은 아무래도 선호도가..
최근 3년간 코엑스인터 휘트니스회원권 시세변화를 살펴보세요. 안녕하세요. 회원권114 유승영실장입니다. 2020년 1월 우리나라에도 재앙과 같은 코로나가 발생되면서 많은 국민들이 고통과 피해의 나날을 보냈습니다. 외부출입도 삼가하게 되고, 사람들 모인는 장소도 피하게 되고 우리의 일상생활이 정말 많이 힘들었습니다. 답답했던 마스크도 벗고 코로나에 대한 공포감도 많이 희석된 것 같습니다. 레저시장도 많은 변화가 있었습니다. 골프산업을 역대급 활황을 맞으면서 골프회원권가격은 급 상승했습니다. 해외여행이나 외출이 어려워지자 건강관리르 위해 가까운 운동시설을 이용하려는 수요가 증가하면서 강남권 위주의 호텔휘트니스 회원권가격도 상승했습니다. 호텔 휘트니스 특성상 먼거리에 거주하는 분들 보다는 가까운 배후지역에 거주하는 분들이 수요자인데요 삼성동 코엑스인터컨티넨터호텔 휘트니..
춘천 라데나CC 골프회원권시세 지난 3년간 흐름을 살펴보세요. 강원도 춘천은 과거에는 휴양지, 낭만이 있는 도시, 기차여행, 소양강, 춘천댐 이런 단어들로 함축되는 우리에게는 친근한 지방 도시입니다. 강원도에 두번째로 많은 인구가 살고 있는 지역은 춘천시입니다. 29만명 정도가 춘천에 살고 있는데요. 최근 춘천은 레고랜드로 한동안 주목을 받기도 했습니다. 레고랜드를 개발하게 된 과정도 과거에 비교해 춘천에 관광객도 줄어들고 옛날 명성만큼 사람들이 춘천을 찾지 않기에 관광시설을 무리하게 유치한 경우입니다. 강원도 춘천에는 지역에서 유명한 회원제골프장이 있습니다. 1990년에 춘천에 개장한 춘천CC는 회원제 골프코스입니다. 27홀 규모의 1,159명의 회원으로 운영되고 있습니다. 모기업은 두산그룹입니다. 서울에서 가기엔 가까운 거리는 아닙니다. 서울 기준 100km가 ..
1972년 레이크우드CC 골프회원권 최근3년간 시세변화와 전망을 해봅니다. 우리나라에 골프장이 2023년 기준 600여개가 넘습니다. 정말 많은 숫자입니다. 그렇다면 우리나라에서 골프장이 본격적으로 개발되기 시작한 시기가 언제부터 일까요? 1990년 이전에는 골프장 개발이 어려웠습니다. 땅이 없던것도, 자금이 없던것도 아니었지만 정부에서 골프장개발 허가를 내주지 않았기 때문인데요. 그 당시 국민 정서상 골프는 사치성 취미, 사치성 스포츠로 고정관념화 되어 있어서 규제대상이 될 수 밖에 없었습니다. 우리나라 문화, 예술, 체육 , 해외여행 관련 규제는 1988년 서울올릭픽이 열린 시기를 기준으로 많은 규제와 제도가 완화됩니다. 이 때 골프장 개발규제도 많이 완화되면서 1990년 초 회원제골프장들이 많이 개발됐고, 2000년 초반 박세리선수의 LPGA 활약이 골프붐으로 이어지면서 ..
반포 메리어트호텔 개인,부부회원권 3년간 시세변화를 보세요. 안녕하세요. 회원권114 유승영 실장입니다. 2020년 1월 코로나가 발생하면서 우리삶의 환경이 많이 바뀌었습니다. 마스크를쓰고, 밀집된 공간을 기피하며 사람들이 서로를 두려워하면서 지냈습니다. 3년이 지난 지금 어느정도 두려움을 없어졌지만 아직도 여러가지 여파가 남아 있는 것 같습니다. 레지시장에서는 골프장산업이 상당히 호황을 누리고 있는데요. 골프장 매출 상승 및 골프회원권가격상승이 이런 상황을 보여주는 것 같습니다. 회원권시장에서는 지난 3년 동안 골프회원권가격 상승과 호텔 휘트니스회원권 가격도 상승했습니다. 서초구 반포동에 위치한 메리어트호텔은 지역 배후 거주인구가 많은 지역으로 호텔휘트니스 수요도 항상 많습니다. 접근할 수 있는 호텔휘트니스는 메리어트, 노보텔, 반얀트리, 하얏트, 신라호텔 등이..
2023년 블루헤런CC골프회원권 가격회복은 어느정도 될까요? 안녕하세요. 회원권114 유승영 실장입니다. 이제 세상이 코로나상황에서 어느정도 벗어나는 기분입니다. 마스크도 벗게되고, 공포감이 많이 없어진 것 같습니다. 코로나상황에서 실외 스포츠인 골프는 많은 인기를 누리면서 골프회원권가격도 반사이익을 보며 많이 상승했습니다. 2020년 1월경 코로나가 발생했는데요 골프회원권가격도 상승세를 타면서 약 2년 6개월 동안 강한 상승세를 보였습니다. 많은 분들이 코로나가 진정되고 해외로 골프를 나가게 되면 코로나이전 가격으로 골프회원권가격은하락할 것이라고 예상을 하셨지만, 골프회원권가격은 예상대로는 흘러가지 않네요. 시장이라는것과 가격이라는것은 항상 예상과 좀 벗어나죠. 수요 공급 측면에서 객관적인 데이터는 가격입니다. 가치가 인정되면 높아지고 가치가 하락하면 떨어집니다..
2023년 2월 대명콘도 패밀리, 스위트 매물현황 입니다. 안녕하세요. 회원권114 유승영실장입니다. 2월이 됐네요. 곧 봄이되면 가족과 지인과 여행도 많이 다니는 계절이 돌아옵니다. 여행에 꼭 필요한 숙박시설 , 콘도미니엄을 이용하시는 분이 많으신데요. 우리나라 대표 콘도미니엄 대명리조트, 대명콘도회원권 입니다. 패밀리형은 방 1 겸 거실 + 화장실1개 구조 인기가 많은 스위트형은 방2개 +거실1 + 화장실2개 구조 입니다. 패밀리형은 2~3인 이용이 좋구요, 스위트형은 4~5인 이용이 적합합니다. 대명패밀리형 (18평 ~22평형 / 1년 30박 이용가능 / 회원카드 4매 발행) 패밀리 종류 매매금액 반환금액 반환기간 대명패밀리 등기제 기명 1,100만원 평생형 평생형 대명패밀리 등기제 무기명 1,400만원 평생형 평생형 대명패밀리 회원제 기명 2,000만원 ..