안녕하세요. 회원권114거래소 유승영실장입니다.
회원권114거래소는 골프. 콘도. 헬스 전문 거래소입니다.
2005년 설립이후 19년간 많은 누적 거래경험을 통해 고객여러분들이
좀더 안전하고 편하게 매매의뢰할 수 있는 시스템을 구축하고, 매매의뢰 부터
세무처리까지 신속하고 정확하게 회원권거래를 처리하여 드립니다.
오늘 포스팅에서는 콘도회원권을 구입하는 분들이 알아야할 필수 사항입니다.
우리나라가 국민들의 소득이 향상되면서 여가에 대한 인식이 많이 바뀌면서
콘도회원권은 더이상 사치재가 아닌 일반재로 인식되고 있습니다.
콘도회원권을 부자들이 사는 상품이 아닌, 여가를 위한 상품정도로 생각하게 되었습니다.
콘도회원권 중에서도 10억원이 넘는 고가의 회원권도 있지만 고가회원권은 특수한 일부에 한정됩니다.
몇 백만원 부터 2천만원 내외의 콘도회원권 거래가 시장에서 다수를 차지합니다.
거래주체는 개인과 법인으로 모두 활발하게 되고 있습니다.
콘도회원권을 매매할 경우 매도자와 매수자 꼼꼼하게 확인하고 거래를 해야합니다.
회원권은 이용목적이 우선입니다. 그러나 충분한 시간 동안 이용 후 불필요할 때 시장에
팔수 있어야 합니다.
그러나, 상품성이 없는 종목을 보유할 경우 시장에 팔고 싶어도 팔 수 없습니다.
콘도회원권이란 무엇일까요?
콘도회원권이란 리조트 운영회사와 회원과 회원가입계약에 따라, 회원에게 리조트 및 부대시설을
우선 이용하게 하고 용금 할인, 기타 서비스를 받을 수 있는 권리입니다.
다음은 콘도회원권 구입시 필수 확인사항입니다.
콘도회원권의 소유형태를 알아야 합니다.
등기제 or 회원제
등기제 - 회원이 평생 이용권리를 갖고 있으며,
리조트 객실의 토지와 건물 지분을 소유를 통한 회원권 및 소유권 취득
회원제 - 입회보증금 지불에 따른 회원권리를 취득 , 계약 기간만큼 이용 후 보증금 반환
이용형태를 알아야 합니다.
기명회원권 or 무기명회원권
기명회원권 - 입회시 지정한 가족 및 지정인에게 사진이 부착된 개별회원카드 지급
카드 소지자는 동일한 콘도 회원자격을 갖게 됩니다.
무기명회원권 - 지정인 없이 범용 회원카드를 소지한 회원본인 및 가족, 친구 , 지인 등이
동일한 콘도 회원자격을 갖게 됩니다.
콘도회원권의 이용박수를 알아야 합니다.
1개의 객실로 다수의 회원을 모집하여 회원들에게 이용할 수 있는 이용박수를 보장합니다.
1/1 구좌제(FULL) - 1개의 객실을 1명의 회원만 모집한 구좌, 년간 365일 이용
1/ 6구좌제 - 1개의 객실을 6명의 회원만 모집한 구좌, 년간 60일 이용
1/12구좌제 - 1개의 객실을 12명의 회원만 모집한 구좌, 년간 30일 이용
1/17구좌제 - 1개의 객실을 17명의 회원만 모집한 구좌, 년간 21일 이용
예) 365일을 모집한 회원수로 나눠서 이용박수를 제한함. 365일 / 12구좌제 = 30일
콘도회원권 평형구분
콘도회원권은 큰 평형의 회원권이 비쌉니다.
큰 평형의 회원이 작은 평형객실을 이용할 수 있는 다운그레이드는 가능합니다.
작은 평형의 회원이 큰 평형의 객실을 이용하려면 잔여 객실을 이용해야 하고 , 이용료가 비쌉니다.
직영체인과 연계체인
직영체인이 많은 리조트운영사가 좋습니다.
직영체인 - 콘도회사가 직접 운영하는 지점, 직영지점이 많을 수록 그 회사의 규모가 크고 회원들이
여러 직영지점을 이용할 수 있습니다.
연계체인 - 콘도회사가 직영지점이 부족할 경우 , 콘도회사가 상호 취약한 지역을 회사간 연계
혜택을 맺어 객실교환 및 임대로 회원들이 차순위로 상호 이용합니다.
콘도회원권이용시 확인사항
성수기 예약과 비 성수기 예약
성수기 예약 - 여름 (7월 중순~ 8월 말) / 겨울(12월 중순 ~2월 말)
비성수기 예약 - 2개월~3개월 전 부터 인터넷 , 전화예약 가능.
모든 리조트 운영사들은 성수기 예약에 대해 사전에 신청을 받고 추첨을 통해 배정을 합니다.
회원들의 이용경쟁이 높아지는 시기여서 공정한 이용을 위한 방법입니다.
비수기는 선착순 예약이므로 예약일정에 맞춰 이용하면 됩니다.
콘도회원권을 구입할 때 여러가지 확인사항을 말씀드렸는데요.
콘도회원권을 개인은 가족이나 지인들과 함께 여가를 즐기기 위해서,
법인은 임직원들이 복리후생용으로 잘 이용하는 목적으로 구입하는 상품입니다.
구입 목적에 맞게 잘 사용하기 위해서는 구입시 상품에 특성과 장.단점을
잘 파악하고 구입하는 것을 권장합니다.
오늘 포스팅 내용중에서 추가적인 설명이나 궁금하신 부분은
전화로 문의 주시면 친절하게 설명드리겠습니다.
감사합니다.
콘도회원권매매문의
콘도회원권거래문의
회원권114
02-544-6114
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