스타CC 회생절차종결결정 골프회원권가격에 호재로 작용.

스타CC 코스전경

안녕하세요. 회원권114

유승영 실장입니다.

충북 충주 앙성면에 위치한 18홀 회원제골프장 스타컨트리클럽 소식입니다.

이 골프장은 신규 골프장은 아니고 구 홀인원CC >> 장호원CC>> 상떼힐CC >>SG골프클럽

을 거쳐지금의 스타CC가 된 회원제 골프장입니다.

약 25년의 과정이 있었던 것 같습니다. 

운영회사는 (주)나인포인트 입니다. 

나인포인트가 인수하기 전 골프장은 오랬동안 폐장이 되어 운영을 하지 않고 있었습니다. 

(주)나인포인트는 2019년 설립된 법인으로 골프장을 인수한 후

2020년 3월 임시 개장을 하면서 운영에 들어갑니다.

올랬동안 회원들은 골프회원권을 갖고 있어도 사용하지 못하고

팔고사는 재산권도 행사하지 못한 답답한 마음으로 마음고생을 하며

십수년을 보낸 분들도 있었습니다.

(주)나인포인트에서 재개장을 하면서 회원들은 새로운 골프장 사업주에 대한

기대감과 고마움이 컸습니다.

스타CC 코스 표지석

이 후 몇 개월 뒤 골프장은 서울회생법원에 법정관리를 신청합니다.

골프장 운영적자로 인한 경영상의 어려움....

스타CC도 여느 골프장과 같이 법정관리를 통해 대중제골프장으로

전환되는 수순이라고 생각하며 많은 회원들이 실망했습니다.

그 당시 얼마 되지 않은 돈을 받고 골프회원권을 정리한 분들도 많습니다. 

이후 복잡한 과정이 있었지만골프장과 회원들이 상생이 길을 가기로 손을 잡습니다.

전제는 회원제골프장 유지! 

골프장은 입회보증금 및 기타 채무의 59%를 줄여 골프장경영에 대한 부담 줄이고,

회원들은 59%의 채권금액이 줄어들었지만 골프회원권유지 및 이용권리 유지 입니다.

그리고 미래가치에 대한 합의를 합니다.채권자의 2/3가 이 내용에 찬성을 하고

서울회생법원에 회생계획안을 내고 약 2년 넘는 기간동안 법원의 관리를 받으면서

충실히 골프장을 운영한 결과

회생절차종결결정 공고문

2023년 2월 16일 서울회생법원에서 회생절차종결결정을 합니다. 

이제 골프장은 운영에 대해 법원의 관리 감독을 받지 않더라도

일반적인 기업과 같은 자본과 조직을 갖춘 상태에서 정상적인 영업활동을 영위 할 수 있습니다.

향후 골프장은 시장환경에 맞게 유기적으로 골프장 운영이 가능해져

골프장시설 투자 및 적극적인 운영을 함으로써 수익개선과 안정적인 영업이 가능할 것으로 보입니다.  

스타CC의 골프회원권은 일반회원권 , 기여회원권, 무기명회원권

이렇게 종류가 나뉘어 있습니다.

18홀 코스이지만 회원수가 약 1,000명 정도 됩니다. 

회원수가 많습니다. 

서울에서는 약 100Km의 거리로 가까운 골프장도 아닙니다.

이런 단점도 있지만.

일반회원권은 잔여주말을 이용가능하고,  주중이용에 특화된 이용조건이 매우 좋습니다.

기여회원권은 주말예약에 이용하는 조건이 매우 좋습니다.

현재 골프회원권시장의 다른 종목과 비교하면 스타CC 골프회원권은

이용조건과 혜택이 좋아 강점이 있는 종목입니다.

스타CC 페어웨이 전경

법정관리 중 이었다는 약간이 불완정 상태가 흠이었지만

이제 정상적인 운영이 가능한 골프장이 되었으니,

향 후 골프장의 운영관리 상태에 따라 가치는 올라 갈 것으로 보입니다.

무엇보다도 충청권에 현재 골프회원권을 선택할 수 있는 선택폭이 좁아

시장에서 많이 추천하고 권유하는 종목이 될 것으로 보입니다.

회원권114는 보유자는 가격상승에 대한 기대감으로 보유를 

매수대기자들은 적극적인 매수를 추천합니다. 

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