반포 메리어트호텔 개인,부부회원권 3년간 시세변화를 보세요.

 

안녕하세요. 회원권114 유승영 실장입니다. 

2020년 1월 코로나가 발생하면서 우리삶의 환경이 많이 바뀌었습니다.

마스크를쓰고, 밀집된 공간을 기피하며 사람들이 서로를 두려워하면서 지냈습니다.

3년이 지난 지금 어느정도 두려움을 없어졌지만 아직도 여러가지 여파가 남아 있는 것 같습니다.

레지시장에서는 골프장산업이 상당히 호황을 누리고 있는데요.

골프장 매출 상승 및 골프회원권가격상승이 이런 상황을 보여주는 것 같습니다.

회원권시장에서는 지난 3년 동안 골프회원권가격 상승과

호텔 휘트니스회원권 가격도 상승했습니다.

서초구 반포동에 위치한 메리어트호텔은 지역 배후 거주인구가 많은 지역으로

호텔휘트니스 수요도 항상 많습니다.

접근할 수 있는 호텔휘트니스는 메리어트, 노보텔, 반얀트리, 하얏트, 신라호텔 등이

접근성이 양호한 호텔인데요.

휘트니스회원권 수요 특성상 이동거리가 중요하기 때문에

메리어트호텔 휘트니스 수요가 많을 수 밖에 없습니다.

메리어트 휘트니스 회원권 가격흐름 시세변화를 보면서 설명드려보겠습니다.

반포메리어트휘트니스 개인 회원권시세변화

메리어트호텔 휘트니스 회원권은 종류가 개인회원권, 부부회원권, 법인회원권으로

나뉘어 시장에서 거래가 되고 있습니다.

거래량은 아무래도 개인회원권이 가장 높고 그 다음이 부부회원권입니다.

그리고 법인회원권은 거래량이 적은 편입니다. 

개인 회원권은 메리어트호텔에서 회원모집 당시

입회보증금 3천만원, 3천5백만원, 4천만원, 5천만원에 각각 모집을 했습니다.

회원권가격은 입회보증금+프리미엄의 기준이 됩니다.

입회보증금은 회원이 회원권을 발행한 회사에 청구할 수 있는 금액이고,

프리미엄은 회원권의 가치입니다. 가치는 상승 하락하게 되고 시세는 수시로 변합니다.

메리어트 호텔 개인 회원권은 코로나가 발생했던 2020년 1월 6천만원~6천1백만원

시세였습니다.  이후 계속 상승세를 보였고

2021년 7월 최고시세인 9,500만원까지 거래가 되었습니다.

이후는 소폭 하락세를 보이고 있는데요. 

현재 시장에는 매도호가 매물이 8천만원에 나와 있습니다.

가격은 보합세를 보이고 있습니다.  

반포메리어트호텔 휘트니스부부회원권 시세변화

메리어트 부부회원권은 회원모집당시 5200만원, 7500만원에 회원을 모집했습니다.

코로나가 발생한 2020년 1월 9천5백만원 선에서 거래가 되었습니다.

이 후 상승세를 보이며 2021년 10월에는 1억5천만원 최고가액 까지 거래가 됩니다. 

최고가액 거래 이후 하락세를 보이면서 현재는 1억원 선에서

보합세를 보이며 가격을 형성하고 있습니다.

시장 거래량은 개인회원권이 많고 부부회원권이 상대적으로 적습니다.

가격 인상폭도 개인이 부부회원권보다 높습니다.

최근 3년을 살펴보면

개인회원권  2020년 1월 6천만원  >>  2023년 2월 8천만원 = 2천만원 

부부회원권 2020년 1월 9천5백만원 >>   2023년 2월 1억원 = 5백만원 상승

가격흐름이나 시세변화를 보면

개인회원권이 부부회원권보다 매매환금성이나 가격탄력성이 높은 시장구조입니다. 

반포 메리어트호텔 회원권 관련 매매안내

메리어트 회원권 구입시 부대비용 및 혜택
구분	개인	부부
2023년 연회비	395만원	790만원
명의변경료	110만원	165만원
중개수수료	매매금액 기준 0.5%~1%
취 득 세	매매금액 기준 2.2%
회원혜택	* 객실 이용시 20% 할인 * 업장이용시 10%할인 *세탁서비스 20%할인 * 호텔연회장 이용시 10%할인 * 생일기념 업장 이용시 25%할인 *테라피센터 이용 10%할인권 * 서울 웨스턴 조선호텔 업장이용시 10%할인 *1일 5시간 무료주차

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